Momento para comprar bienes de Sarasota real?
Sarasota es una ciudad fabulosa playa de la costa oeste de Florida, más o menos una hora al sur de Tampa. Gente de todas partes del mundo vienen a la ciudad turística de jugar en las bonitas playas, disfrutar del sol de la Florida, nadar en las tranquilas aguas del Golfo de México y otras actividades para desatar sus nudos.
Sarasota es popular para la gente interesada en las artes y la cultura. Ofrece una variedad de actividades culturales, como el Van Wezel Performing Arts Center, Florida Studio Teatro, Ópera, Festival de Cine de Sarasota y orquesta SRQ. Barbara Corcoran describió esta ciudad como una “ciudad sofisticada”.
Los pájaros de la nieve desde el norte llegan a este paraíso de sol cada año. Ellos vienen a Florida para escapar de las inclemencias del tiempo, aburrido del norte. Que la lucha contra el comercio de nieve, hielo y granizo para largas caminatas en la playa, jugar al golf, ir de compras cerca de St. Armands Circle o dar un agradable paseo en bicicleta por el puente Ringling.
Sarasota Real Estate
Los precios han estado cayendo desde 2006. Algunas áreas se han visto afectados por duro que los precios de las viviendas se han reducido a la mitad o más. El extremo inferior del mercado de bienes raíces han sido los más afectados por las ventas en dificultades. Vecindarios donde las casas para vender por $ 300,000 en el 2005 ahora están viendo las mismas casas de venta en el bajo a mediados de 100.000 dólares ‘s. Precios de las casas han comenzado a tener sentido una vez más.
Bienes raíces en Sarasota es muy diversa, donde se puede encontrar una mansión frente al mar magnífica, una casa de arranque seguro, un centro de condominio nuevos para el estilo de vida metropolitano, un lujoso ático en la playa o una finca ecuestre. Aquí hay algo para satisfacer el gusto de nadie, ni presupuesto.
Momento para comprar
El Sarasota mercado inmobiliario está comenzando a mostrar signos de un fondo. Los niveles de inventario han estado rondando entre los 7 y 11 meses desde junio de 2009. En comparación con hace 4 años en Sarasota tiene un inventario 34,4% menos de viviendas en venta. Propiedades vendidas son un 26,5% más alto y propiedades están pendientes del 52% mayor en comparación con hace 4 años. Los suministros se han reducido y la demanda es hacia arriba. Los precios inmobiliarios son como cualquier otro producto. La baja oferta y alta demanda eventualmente conducirá a mayores precios.
Los inversores
Otro signo de un posible tocar fondo en el mercado son el regreso de los inversionistas de bienes raíces. Muchos de ellos están comprando propiedades en alquiler, porque los precios han caído tanto que ahora se puede producir un flujo de caja positivo. Si los fondos del mercado durante el próximo año y empezamos a ver una vez más reconocimiento que muchos de los compradores de vivienda de hoy se alegra de que compró en 10 años.
Es imposible elegir con precisión la parte inferior del mercado. No lo sabremos hasta que se produjo al final nos hemos movido pasado. Para hacer una buena inversión en bienes raíces que usted no tiene que comprar en la parte inferior absoluto. Usted puede hacer compras muy bien dentro del 5% de la parte inferior si usted tiene un horizonte de tiempo suficientemente largo.
Marc Rasmussen es un experto en Sarasota de bienes raíces.